分類: 日本房地產投資

日本房市低迷多年，終於在2020奧運的加持下，讓東京的房市開始熱絡了。近年來，有許多台灣人做日本房地產投資，地理位置鄰近、治安好、政治經濟發展穩定、觀光勝地…等原因，成為國人最愛的海外房產投資首選。說到日本房地產投資我們一定會連想到東京的物件。今天就來跟大家推薦東京哪一個區最適合首購族下手!首購族預算有限，因此我們可以把目光放到東京郊區，近期最受矚目的就是千住地區。千住區擁有三個車站，交通方便，到東京車站只需30分鐘，通勤方便、價格便宜，CP值算是很高的。日本房地產投資選擇蛋白區也挺不錯。

現在要我推薦日本房地產投資地段我一定會說「名古屋」，名古屋是日本的第三大城，但是其房價卻遠遠低於東京與大阪，且名古屋目前正在籌備磁浮列車計畫，未來可以快速通往東京，最快40分鐘就可以抵達，不論是經濟還是觀光一定都會成長。所以我認為日本房地產投資名古屋的淺力非常大，不用負擔高房價就可以擁有不錯的報酬!更多相關日本房地產投資動向，歡迎到我們的官網上做瀏覽，將定期更新內容供大家做參考。

日本房地產投資這件事情感覺是遙不可及的，因為連在台灣的房子都買不起了，更何況到日本房地產投資？那更是連夢都不敢做。後來會開始從事日本房地產投資的原因，還是因為朋友的大力推薦之下，經過三番兩次的邀請我才下定決心去日本房地產投資。剛開始本身就沒什麼在接觸日本房地產投資，透過一直不斷的努力學習和接觸新事物，日本房地產投資的困難一直都在，但我仍然克服了這些障礙。日本房地產投資若體有興趣的話，歡迎你來找專業的日本房地產投資房仲，相信你能夠找到自己的一片天。

今天要來跟大家分享日本房地產投資資訊!近年來大阪的發展也是萬眾矚目的，為了2025的大阪世博，當地政府也是大興土木!未來的生活機能、觀光商機都是一大看點!而大阪的房價也比東京還要便宜!位於關西第一大城的大阪也是許多國人的日本房地產投資首選!而梅田又是大阪南北兩大商業核心地區，聚集有眾多百貨店等商業設施。 不只商業、生活機能好，大阪梅田的治安、環境也非常棒!專家指出日本房地產投資選擇大阪梅田是個不錯的地段，房價沒有東京貴，但投報率卻是更好，如果近期有民眾想前往日本置產，不妨考慮一下~

日本房地產投資議題在全世界都掀起一陣熱潮，因為再過一年就是受全球矚目的東京奧運會!日本當地政府因應奧運也興建許多大型設施，這也吸引了許多海外人士想要到日本房地產投資!但是做日本房地產投資有什麼值得吸引人的地方嗎?今天就讓我來跟大家做個分享吧!日本是亞洲的經濟重心，政治、經濟都是非常穩定，加上生活機能、文化、距離都是台灣人非常嚮往的!這也難怪近年來那麼多國人前往日本房地產投資當房東!其實投報率也是非常高的!

近年來台灣民眾越來越多人前往日本房地產投資，因為台灣的房價實在昂貴得病態，加上日本這幾年有兩大活動即將舉辦，2020東京奧運以及大阪世博，也抬升了日本房地產投資的市場價格!因為許多外資看好這兩大項活動帶來的商機與經濟發展，紛紛在東京及大阪進行日本房地產投資，投報率也是相當不錯!因為當地的租屋族龐大，所以不用擔心房子空置的問題，每個月光是收租金就是不錯的收入了，將閒錢投入日本房地產投資算是非常不錯的選擇!

日本房地產投資現在正是大好時機，因為日本房價現在很低，我國國內房價很多都超過了日本的房價。但是日本房產的租金回報率是很高的，再加上近日日圓持續走低，2020年東京奧運若申辦成功，東京房價將走出連14年的低迷狀態。
日本房地產投資到底適不適合海外投資客呢？比較不同的是，日本房屋買賣的計價面積是專有面積，因此日本房地產的性價比較高。日本房地產離地鐵不遠，又是物業管理的電梯套房，很受日本房地產投資客的歡迎。

對日本房地產投資，有什麼非投資不可的理由呢？日本不動產過去已經歷20年的泡沫，而這3年轉虧為盈，重新吸引國際投資人的眼光。目前日圓匯率位於低檔期，是入場的絕佳好時機。
台灣飛日本僅僅需要3小時，想要日本房地產投資、或自住、甚至租人都行，價格相對台灣精華區還要低，但是給你更乾淨更友善的文化生活，房市發展至今已處於成熟階段，外來客到日本房地產投資的首選，就在東京都心精華區。

對於日本房地產投資的做法，日本人有自己專門的房地產產業法可以保障房屋的買賣，其雙方的租賃的權益以及規範等等皆由擁有國家認證類似於房地產經紀人來保證消費者的權益以及日本房地產投資買賣的安全。
日本房地產投資相關的民法、都市計畫、稅法、消費者契約等等的法規是相當完善的，會有最大限度的保障來賦予每個人的權利以及義務。

在日本房地產投資後，如果是要拿來出租的話是不需要配有任何的傢俱和電器的，這也跟台灣的房屋出租剛好形成一個強烈的對比呢，同時，在日本房地產投資後出租的房子，其房客有義務將房屋還原成與原屋一模一樣，所以每位房東都會特別的注意房屋的狀況並且好好地維護。
綜合以上所述，我們真心的覺得日本房地產投資所帶來的效益是真的很高的，還不需要太擔心會遇到惡房客等等問題。