日本是全世界數一數二成熟的經濟體，
ＧＤＰ甚至在全世界當中排行為第三名，
而澳洲不少的青年族群在近年來相當風靡於在投資日本房地產，
而這些青年投資日本房地產都往往指定余耀在日本滑雪旅遊區置產，
之所以會想要在滑雪旅遊區置產的因素除了因為價格較為廉價之外，
也是因為那裏的環境與歐美地區較為相近，
歐美的遊客如果來日本旅遊滑雪的話，
就能夠藉著語言的優勢來賺取到一筆不小的觀光收益，
澳洲年輕人在投資日本房地產的比例當中佔據著不小的比例，
澳圓兌換日圓的交易活動甚至百分之六十都是以房地產投資有關係。
姜小姐是個眼光獨具的白領女強人，
做事果斷且風格強勢的她，受到不少職場女性的崇拜，
姜小姐在近年來果斷放棄了許多在台灣投放的投資機會，
而轉向投資日本房地產，這讓她不少的老友都感到非常地詫異，
畢竟投資日本房地產的風潮，雖然這幾年下來都非常地流行，
可是東京奧運過後，投資日本房地產的誘因依然還可能維持住嗎？
而姜小姐卻似乎不怎麼地擔心這樣的問題，
而是保持著十分堅定又有把握的態度面對於自己這麼做的決定，
就好像這麼做鐵定是穩賺不賠一樣，
只要有人問起類似的問題時，她總是笑而不答地展露出非常有自信的神采。
家碩是名家財萬貫的知名企業小開，
雖從小便生於相當優渥的環境，
但他在事業上也是十分地有成就，
他對於投資也是相當地有一定程度上的了解，
近年來，他也投資日本房地產了，
不僅是因日本經濟政策的關係，
也是看準了２０２０的東京奧運商機，
這使得他對於投資日本房地產一事更加地有把握，
而即使是他這樣經驗豐富且有才的投資客，
在投資日本房地產前，也做了相當多的了解，
他透過了身邊許多的朋友，曾有交流過的日商等，
更加了解了當地日本房地產的情形以及市場上的行情，
無論是多麼有把握的投資都一定有相當的風險，
所以做好所有的事前準備都是應該的！
近年來，國內打房的風氣相當濃厚，也使得不少人開始將野心投往投資日本房地產，
於是投資日本房地產就成了近期相當風靡的投資機會之一，
不僅台灣人對於投資日本房地產有興趣，
香港以及大陸人也對於投資日本房地產野心勃勃，
當地的不動產業者表示，近來來自香港的買盤諮詢比去年（２０１３）多了三倍，
成交額更是去年同期的三倍以上！
即將在２０２０年舉辦的東京奧運，
這份奧運商機也是導致香港以及大陸投資客意圖想要投資的原因之一，
近幾年來，大陸和香港投資客熱錢將會不斷地湧入東京！
投資日本房地產最大的好處就是現金流，現金流是什麼？穩定的收入或穩定的支出，如果還是不懂意思，想一下你每個月固定領的錢和每個月一定都會繳的那幾項帳單，這就是現金流。
人每天都在現金流，但如果你將固定「支出」的錢變成「收入」呢？首先將投資日本房地產「支出」，然後將每月租客會給的「收入」，這樣就可以化身為現金流了，藉著合理的現金流，讓你不愁吃穿，而且也不擔心錢會亂花。
通常投資日本房地產報酬率幾乎都很高，房仲當然會推薦給你投報率高的物件。而之後如果想要靠投資日本房地產報酬率來賺取第二份收入根本不是問題。
大部分的人想要投資日本房地產，幾乎都是想要
一、賺取租客當作收入
二、去日本旅遊，也能有個便利歸宿
三、將來可以自住
如此多種的願景，一定會有「一個以上」的成功，如果以投資日本房地產公司幫你規劃提案加上投資日本房地產報酬率的高昂，是有辦法幫你得到成功的。
投資日本房地產雖然房價低迷、日本高齡化，可是卻不代表投資日本房地產就難賺錢，因為日本島上並不是沒有人！只要仍然有人口，你的房屋也很容易租的出去，而為什麼鄉下物件顯示的投報率反而那麼高？因為是鄉下，所以人口較少，為了彌補這項缺點，投報率當然高，但要考驗的就是租不租的出去了。
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